国有土地上房屋征拆中承租人的原告资格及损害事实的举证责任

陈庚华律师
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2021年3月8日10:04:15国有土地上房屋征拆中承租人的原告资格及损害事实的举证责任已关闭评论 311 255字阅读0分51秒

房屋征收案件中,若承租人在被征收的房屋上有不可分割的添附或依法独立在其承租房屋开展经营活动,强制拆除房屋行为就有可能对承租人在房屋上的添附、承租人屋内物品或其正当行使的经营权造成不同于其他人的特别损害或不利影响,应当认为承租人与该行政行为有利害关系,具有原告资格。

行政机关不考虑承租人的合法权益,以与房屋所有权人签订的补偿协议强制拆除房屋,造成承租人室内物品损失的,承租人有权要求行政机关赔偿。因行政机关的原因导致承租人无法有效取证的,应由行政机关承担举证责任,提交拆除房屋时室内装饰装修及有关物品情况的证据。

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