0035:卖方延期过户 税费增加谁负责?

案例 2009年5月30日,关某与冯某签订购房合同及补充协议,房屋总价款105万元。给付房款后,关某搬到该房屋居住。但是,冯某一直拖延不协助关某办理房屋过户登记。在冯某迟延履行期间,国家税收政策发生变...
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0034:二手房评估价越高越好吗?

成交总价100万元,按照首套房计算,首付三成是30万元。但是,如果是按揭购房,首付款可不一定是30万元。这是为什么呢? 经验人士表示,在二手房交易中,如果是按揭购房,银行需要根据房屋评估报告,才能按规...
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0033:租客执意退房 房东要求赔偿

房地产业不断发展,不少在外打工的人不选择买房而是租房。租客和房东由于合同、押金等往往会闹出一点纠纷。 在城中村租了一套老房子的刘某,租房没有多久就想退房,宁愿放弃3000元的押金和租金也要退房。房东却...
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0032:卖房毁约 倒赔90万元

房价涨,对于卖房人而言,应该是件高兴的事,可有些卖家却笑不出来,因为合同签早了。于是,一些不讲诚信的人就开始耍赖,宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋。 这不,张某就后悔了,房子卖早了,一下子损失9...
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0029:买房报低价逃税 小心吃大亏

以前,在二手房交易中,有些中介为了促成交易,诱导买卖双方通过签订“阴阳合同”的方式逃税。自实行二手房网签之后,这种通过报低价避税的行为得到有效抑制。 不过,记者在调查中发现,仍然有买家和卖家存在侥幸心...
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0028:实用率是不是越高越好

“买房时看中的是一套87平方米宽敞精致的小二居,厨房卫生间一应俱全;但收房时却是实际使用面积只有69平方米的小房子,这跟房产证上的建筑面积不一致啊!”如此低的实用率让李小姐很是郁闷。相信,很多业主也有...
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0025:常见房产纠纷案例

对于中国人来说,买房是个大事件。可是,在交易过程中,因房产问题维权的事件接连不断,逾期交房、定金不退、产权证办理难、面积缩水、楼盘虚假宣传等。如果在买房过程中产生纠纷,导致权益受损该怎么办呢?一起来看...
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0023:住改商 业主该如何维权?

近几年来,因“住改商”导致的电梯超负荷、无法正常运转等等时有发生。因此,“住改商”这一普遍的社会问题再次引起了人们的关注,而由“住改商”引发纠纷诉至法院的案例也时有发生。那么,在不同的情况下,业主遭遇...
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