[摘要]在龙岗街道办相关职能部门的紧密配合下，依法对长期非法占用龙岗区粮食公司房屋的三名被执行人实施司法拘留。
深圳晚报讯 （记者 伊宵鸿 通讯员 张建国） 深圳市龙岗区一处房屋的租赁合同已经到期两年多了，可在此承租做生意的钱某某等四人拒不归还房屋，也不缴纳租金。该案经深圳市中级人民法院终理后，判决四人必须无条件归还涉案房屋，可这四人依然拒绝迁出。4月20日，龙岗区法院集中执行力量，在龙岗街道办相关职能部门的紧密配合下，依法对长期非法占用龙岗区粮食公司房屋的三名被执行人实施司法拘留，最终促使其主动清空并返还了涉案房屋。
缘由:
商铺租赁合同到期后
四人以未获补偿强占房屋
涉案房屋为龙岗区粮食公司所有，位于龙岗区老街商业区，该房产分上下两层，分为四个商铺，共计2000多平方米，钱某某等四人分别租用一间做服装、床上用品等生意。
相关租赁合同于2013年9月到期后，前某某等四人均以未获得装修补偿和搬迁费用等理由，拒绝返还房屋。该案经深圳市中级人民法院终审判决，四人必须无条件返还涉案房屋并支付拖欠的租金与实际占有使用费。
2014年4月至2015年1月期间，龙岗区粮食公司陆续向龙岗区法院申请了强制执行。在执行过程中，该院依法向四被执行人送达了相关法律文书，同时多次组织双方调解，但四被执行人仍坚持无理要求，拒绝迁出涉案房屋。
现状：
涉案店铺存严重安全隐患
长期霸房阻碍龙岗民生工程
龙岗区法院执行人员经实地查看，发现涉案房屋面积较大，内有大量物品留存，部分被执行人及其亲友在店铺内生活起居，店铺周边系日杂市场，人员较为复杂。
店铺由于年久失修，房屋已出现地面沉陷、墙体开裂、门窗变形、瓷砖脱落等严重安全隐患。
另外通过向国土部门了解，涉案房屋所处地块属于规划市政绿化用地，四被执行人长期非法占用，严重阻碍了相关民生工程的建设进度。基于上述情况，龙岗区法院制定了集中采取强制措施的执行方案，以促使被执行人自觉搬迁，避免大规模强制清场。
执行：
执行局领导现场宣读拘留书
涉案房屋最终得到返还
4月20日上午10时，龙岗区法院在龙岗街道诉求服务中心再次居中调解，力图促使双方当事人通过商谈达成和解。但钱某某等三被执行人依旧态度坚决，拒不搬离。鉴于其拒不履行法院生效判决的恶劣态度，龙岗区法院执行局领导现场作出决定，依法对钱某某等三被执行人实施司法拘留，并当面宣读、送达了《拘留决定书》。
在法院强大的执行威慑下，三被执行人方才意识到事态的严重，当即表示愿意配合法院执行，并承诺马上返还涉案房屋。其中一名被执行人李某确认自己实际使用着两间店铺，名义上的租用人未到场，李某表示将全部自行清空并返还涉案房屋。
根据既定方案，为避免纠纷和争议，涉案房屋现场由被执行人自行负责安排人员、车辆清场。龙岗街道应急部门及交警部门负责外围安保和交通指挥，法院工作人员负责现场监督，申请执行人龙岗区粮食公司负责确认接收。由于现场物品较多，在各部门的通力合作下，清场和交接工作于当日下午7时许顺利完成。
(深圳晚报)
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