0039：租客被忽悠 房租变还贷

每年这个时候，广州将引来一大波毕业生与实习生，随着而来的是租房市场的火爆。谈及租房，就离不开房产中介，其中的乱象多如牛毛。这不又出现了一种新型的骗局，租客被中介忽悠，交房租变成了还贷，每月的租金实际上帮别人的贷款还息。

案例

租客陈某5月份通过一房屋中介租了一套公寓，租金按照行市“押一付三”。一个星期后，中介和公寓方通知，项目已经转手给某某公司，需要重新签订一份租房合同。

接着对方表示，为了表达歉意，新的租房合同将采取“押一付一”的形式收取租房费用。不过，房租要通过某款手机APP按月按时交纳。
虽然新合同中没有注明交费方式的条款，但是陈某并没有想太多，在工作人员的指导下，提供了一张银行卡相关信息，同时，拍摄了一张本人手持身份证的照片，在该APP上进行了注册。

后来，陈某在偿还老家房贷的时候，发现自己还有另外一笔贷款没有偿还，金额为32000元。这下子就让陈某纳闷了，这笔贷款从何而来，自己除了老家的房贷，平时连信用卡都不曾使用过。

思前想后，陈某打开了之前租房使用的APP查看，在个人账单里面，显示还有32000元“未偿还”。这样一来，他才恍然大悟。原来自己每月交的房租，实际是在这个平台上贷款产生的每月利息。而刚好房租的交付形式与还息的形式类似，陈某这才知道上当受骗，当了冤大头了。

业内人士表示，这里的门套不止于此。

一方面，通常这类平台给出的最高额度是一年房租，这个骗局相当于说房屋中介得到了一定额度的现金套现。另一方面，即使是租客真的租满了一年，且按月交付了所谓的“租金”，在这里面还是要承担更多的损失，这部分损失来自贷款利息。此类骗局通常是平台、中介、公寓联合演戏，然后把贷款一年房租等额的本金所需的每月利息加到“房租”里。

而对于租客而言，除了金钱的损失，还有更加严重的危害。

首先，在有网络平台贷款未结算清以前，各大银行是不会为该客户发放新的贷款；其次，对于逾期交租或合同租期未满而退房的租客来说，相当于是贷款“逾期还款或未还”，这将导致个人信用污点。

律师表示，按照相关法律条款，房屋中介和网贷平台此举已经涉嫌欺诈消费者，属于违法行为，陈某可以直接向警方报案。

来源：番禺日报