为套贷签订的房屋买卖合同的效力

为套取银行商业或公积金贷款,当事人签订房屋买卖合同的效力认定。 当事人签订买卖房屋合同的目的是为了套取银行贷款,并无真实交易房屋的意思表示。双方也无交付房屋、支付房款等合同履行行为,还贷往往也是由出卖...
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名为房屋买卖实为借款担保的认定

名为房屋买卖实为借款担保的认定 重庆五中院判决张桌玮诉怡豪公司商品房销售合同纠纷案 裁判要旨: 名为房屋买卖实为借款担保的认定,应根据房屋买卖合同约定的标的物特征、权利义务是否对等、履行方式是否有违常...
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房主违约买方如何维权

最近,北京等一线城市房价上涨压力较大,二手房买主违约涨价导致的买卖纠纷屡有发生。那么,遇到房主违约,作为买房人该如何维权呢?下面将介绍三点购房人维权的方法。 第一,签约时详细约定时间节点。比如,购买学...
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关于防范“房主违约涨价”的风险提示

最近,北京房价上涨压力较大,存量房房主单方违约涨价的情况时有发生,由此导致的买卖纠纷不断。为避免房主单方违约涨价或将房主单方违约涨价带来的损失降至最低,特提醒会员单位及广大购房人在房屋买卖中注意以下几...
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