房主违约买方如何维权

最近,北京等一线城市房价上涨压力较大,二手房买主违约涨价导致的买卖纠纷屡有发生。那么,遇到房主违约,作为买房人该如何维权呢?下面将介绍三点购房人维权的方法。 第一,签约时详细约定时间节点。比如,购买学...
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关于防范“房主违约涨价”的风险提示

最近,北京房价上涨压力较大,存量房房主单方违约涨价的情况时有发生,由此导致的买卖纠纷不断。为避免房主单方违约涨价或将房主单方违约涨价带来的损失降至最低,特提醒会员单位及广大购房人在房屋买卖中注意以下几...
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毕业生租房风险提示与防范

毕业生租房风险提示与防范 (房地产交易风险提示 第3号) 毕业季到来,大学生、研究生陆续步入社会,很多人将需租房住。但毕业生在租房时,因阅历不丰、经验不足,极易遭遇上当受骗、蒙受损失的情况。在此,提示...
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什么是“满五唯一”?

什么是“满五唯一”? “满五唯一”是指某个家庭(家庭成员包含:夫妻及未成年子女)在该省登记在国土局系统里有且只有一套住房,并且获得房产证之日或契税票出票时间起算,间隔已满五年。
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买二手房原业主户口不迁出怎么办?

答:在签合同前,可以与卖方一同到房屋所在地派出所调查该房产地址下边的全部户籍情况。在签订《房屋买卖合同》时,买方必须约定卖方需将卖方及相关人员的户口在一定期限内全部迁出。 【约定示范】 “卖方保证在签...
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如何避免买到凶宅?

如何避免买到凶宅导致损失? 答:为了防范购买的房产是“凶宅”而带来损失,建议将合同条款约定为: “卖方承诺房屋产权无共同、出租、查封、拍卖、冻结、无“凶案”、无与房产相关的债务纠纷,(共有权人同意出售...
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