房地产业不断发展，不少在外打工的人不选择买房而是租房。租客和房东由于合同、押金等往往会闹出一点纠纷。 在城中村租了一套老房子的刘某，租房没有多久就想退房，宁愿放弃3000元的押金和租金也要退房。房东却...
0032：卖房毁约 倒赔90万元
房价涨，对于卖房人而言，应该是件高兴的事，可有些卖家却笑不出来，因为合同签早了。于是，一些不讲诚信的人就开始耍赖，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋。 这不，张某就后悔了，房子卖早了，一下子损失9...
0054：签合同后房东反悔不卖房 判赔5万违约金
在莞购买二手房的黄先生与房主签订合同、交付定金后，房主却认为售价过低一夜间“翻脸”，反悔不卖了。双方协商无果，黄先生无奈之下将房主夫妇告上法庭。 昨日，记者从东莞市第二人民法院获悉，该院经审理判令房主...
0031：男子为在广州买房与妻子假离婚 连佛山的房都没了
喜 夫妻假离婚后买房成功 今年47岁的陈亮与小他9岁的刘芳（均为化名），于2008年11月11日结婚，婚后次年5月，刘芳生下一个女儿。 据陈亮称，婚后，他与刘芳共同购买了佛山某房及广州某房，这两房均登...
0030：房企拖延导致买家丧失购房名额 全额退款并赔偿
近年来，广州、深圳、北京、上海及国内各地陆续出台楼市限购政策。据悉，由于开发商拖延过户时间，导致了部分业主丧失了购房名额。最后法院裁判双方协商解除购房合同，开发商退回了买家的全部房款，并支付了一定补偿...
0029：买房报低价逃税 小心吃大亏
以前，在二手房交易中，有些中介为了促成交易，诱导买卖双方通过签订“阴阳合同”的方式逃税。自实行二手房网签之后，这种通过报低价避税的行为得到有效抑制。 不过，记者在调查中发现，仍然有买家和卖家存在侥幸心...
0028：实用率是不是越高越好
“买房时看中的是一套87平方米宽敞精致的小二居，厨房卫生间一应俱全；但收房时却是实际使用面积只有69平方米的小房子，这跟房产证上的建筑面积不一致啊！”如此低的实用率让李小姐很是郁闷。相信，很多业主也有...
0027：房产中介骗买房者房款80多万元 或被判刑10年
摘要：用假身份证、假房产证，再找人来“演”房主。某房产中介公司员工利用真实的房源和房屋交易合同，骗取了一名买房者80余万元。 张某在南京某房产中介工作时认识了客户吴飞（化名）。2016年7月，张某跟吴...
0026：海珠业主遇烦心事 天降砖块砸了车谁来赔？
一块从天而降的碎砖砸坏了停车场里的车，该找谁负责？近日，家住海珠区滨江中路的叶先生就遭遇了这样的烦心事，爱车停在露天停车场被隔壁居民楼掉下来的碎砖砸坏了车顶，但无论是停车场还是居民楼业主都拒绝承担责任...
0025：常见房产纠纷案例
对于中国人来说，买房是个大事件。可是，在交易过程中，因房产问题维权的事件接连不断，逾期交房、定金不退、产权证办理难、面积缩水、楼盘虚假宣传等。如果在买房过程中产生纠纷，导致权益受损该怎么办呢？一起来看...
0024：夫妻共同出资购买的房屋却登记在婆婆名下
房子，是众多家庭的重要财产，辛苦拼搏得来不易。汪女士因经营生意欠债，想卖房还债，却发现夫妻共同出资购买的房屋登记在家婆名下，一家人起了纠纷。无奈，她求助妇联，律师为其进行了释法析理。法官提醒，出资购房...
0023：住改商 业主该如何维权？
近几年来，因“住改商”导致的电梯超负荷、无法正常运转等等时有发生。因此，“住改商”这一普遍的社会问题再次引起了人们的关注，而由“住改商”引发纠纷诉至法院的案例也时有发生。那么，在不同的情况下，业主遭遇...
0022：卖家房产遭查封后违约 须承担买家的经济损失
案例 2016年3月5日，作为甲方的出卖人何某与乙方的买受人郭某签订《存量房屋买卖合同》，约定：出卖人何某以125万元的价格将自己的房屋出售给买受人郭某；郭某于当日自行支付何某定金2万元，10天后将首...
0021：房屋卖掉后”蒸发”17平方米 法院判卖家赔205万
李先生花550万元购买的一套二手房在过户后发现少了17平方米，为此，他将原房主刘先生告上法庭，一审获赔205万余元购房款。对于该结果，刘先生却喊冤，称他售房的面积与当初购买时取得的房产证上的面积完全一...
0020：丈夫将房子赠给小三，妻子欲起诉要回
案例 腾女士与丈夫结婚30多年，一直相敬如宾，儿女如今都已成家立业。可没想到的是，丈夫却在婚内出轨了，跟一个20多岁的女孩子保持地下情关系长达一年多时间，听说还送了一套房子给小三，腾女士能告他们要回这...
0019：卖家房产遭查封后违约 须承担买家的经济损失
案例 2016年3月5日，作为甲方的出卖人何某与乙方的买受人郭某签订《存量房屋买卖合同》，约定：出卖人何某以125万元的价格将自己的房屋出售给买受人郭某；郭某于当日自行支付何某定金2万元，10天后将首...
0018：房产证上有第三人名字，离婚时房产如何分割？
案例 张先生和妻子陆某2005年结婚，婚后由于两人经济收入不高，储蓄有限，在与双方家长一同商议后，决定共同出资购房。 在办理房产证时，登记了三个人的名字，即张先生、妻子陆某和丈母娘林某，张先生和妻子各...
0017：婚前继承房产婚后登记 妻子要平分被法院驳回
案例 婚前遗嘱继承，婚后才办理登记，夫妻中另一方到底有没有份？近日，番禺区法院审理了一宗离婚后财产纠纷案，判决房产属于一方婚前财产。 据法院介绍，2003年10月，小陈的父亲到广州市番禺区公证处定立遗...
0016：房贷没还完可否拿回房产证？
案例 很多购房的市民都认为贷款买房后，房产证或被产权登记管理部门“代为保管”，或存放于开发商、银行手中，当购房人全额付清银行贷款后，这些单位才会将房产证交还给购房人。其实很多市民可能不知道，此举不符合...
0015：准儿媳要在房产证上加名 事先签协议行不行？
案例 吴先生名下有一套房子，近期儿子谈了一个女朋友，目前已到了谈婚论嫁的阶段，不过还没有领结婚证。因为儿子的女友是外地人，她向男方提出，想有个保障，要在男方的房产上加上她的名字。 吴先生说，他准备将自...
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