案例回顾 李女士与某地产公司签订商品房买卖合同，总价款为300万元。同日，某物业公司与李女士签订了租赁合同一份，租赁期限为5年。合同约定：若因买受人或抵押权人拒绝履行本租赁合同而导致本租赁合同无法履行...
0062：以租带售提前解约，买方要担责吗？
案例回顾 李女士与某地产公司签订商品房买卖合同，总价款为300万元。同日，某物业公司与李女士签订了租赁合同一份，租赁期限为5年。合同约定：若因买受人或抵押权人拒绝履行本租赁合同而导致本租赁合同无法履行...
0064：农村自建房禁止买卖 合同被判无效（小产权）
案例回顾 2016年8月，潘某与关某签订了农村自建房买卖意向书并向关某支付了购房定金1万元。一个星期后，双方签订了农村自建房买卖合同，约定购房价款为150万元，分两次支付。合同签订后，潘某当天依约向关...
0059：一房两卖 卖家赔“双份”
案例回顾 2016年1月，刘某将其名下位于天河区的一套房产出售给雷某，售价200万元，双方签订了《房屋买卖合同》，并办理了网签手续。雷某支付了定金10万元，并积极向银行办理按揭贷款手续。 签订合同后，...
0060：房屋未过户，协议有效吗？（约定5年后过户）
案例回顾 为了给丈夫治病，妻子李某将一家四口所有的动迁房出售给方某。为了符合政策的规定，双方约定5年后再将房产过户给方某。 没想到，5年期满后，李某的两个子女却拒绝将房屋过户到方某的名下，声称母亲是瞒...
关于进一步完善机动车停放服务收费政策的实施意见-粤发改规〔2017〕5号
粤发改规〔2017〕5号 各地级以上市发展改革局（委）、住房城乡建设局（委）、城管局（委）、交通运输局（委），深圳市市场监督管理局，顺德区发展规划和统计局、环境运输和城市管理局： 为进一步完善机动...
关于加强我市新建住宅小区商品停车位（库）销售管理的通知-佛建管〔2012〕6号
关于加强我市新建住宅小区商品停车位（库）销售管理的通知 佛建管〔2012〕6号 为规范我市新建住宅小区商品停车位（库）销售管理，合理引导市场预期，保护消费者合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《商...
买房砍价方式大总结
存钱买房不容易，刚需客们为了买套房子，背负房贷几十年。如果要是还被售楼人员坑一笔，那岂不是太冤了，所以身为购房者，这些省钱招式不如看一看，说不定能省下好几万！ 第一招 前期信息收集好 第一式：货比三家...
房屋代持协议有效吗？有什么法律风险？怎么防范
一、代持协议在实际购房人与代持人间有效 《中华人民共和国合同法》第四百零四条：受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。因房屋代持人只是实际购房人的受委托人，所以基于受委托关系而取得的房屋所有权...
法律法规
房产相关法律法规汇总
房产相关法律法规汇总 一、综合类 中华人民共和国民法总则 中华人民共和国合同法 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的...
汇总 | 广州房产律师陈庚华房产实务文章
一、房屋产权相关 （一）法律实务 房屋买卖常见法律风险提示 “小产权房”流转法律问题简析 返还定金抑或继续履行合同？ 房屋（商铺）定金返还解决方案 房屋代持协议有效吗？有什么法律风险？怎么防范 广州二...
深圳市住房公积金贷款管理规定（2017）
各有关单位： 《深圳市住房公积金贷款管理规定》已经市住房公积金管理委员会审议通过，现予印发，请遵照执行。 特此通知。 深圳市住房公积金管理委员会 2017年9月27日 深圳市住房公积金贷...
关于建立劳动用工备案制度的通知-劳社部发〔2006〕46号
劳社部发〔2006〕46号 各省、自治区、直辖市劳动和社会保障厅（局）： 为进一步贯彻落实《劳动力市场管理规定》，加强劳动用工管理，规范劳动用工秩序、全面推进劳动合同制度实施，维护劳动者...
企业劳动争议协商调解规定
中华人民共和国人力资源和社会保障部令 第 17 号 《企业劳动争议协商调解规定》已经人力资源和社会保障部第76次部务会审议通过，现予公布，自2012年1月1日起施行。 部 长 尹蔚民 二〇一一年十一...
山东省高级人民法院办公室关于规范民事判决主文中“逾期借款利息计算截止日期”表述问题的通知
山东省高级人民法院办公室关于规范民事判决主文中“逾期借款利息计算截止日期”表述问题的通知 鲁高法办［2017］61号 各市中级人民法院、济南铁路运输中级法院、青岛海事法院： 各级人民法院在审理一审借...
广州市劳动人事争议仲裁委员会关于明确广州市劳动人事争议仲裁委案件管辖范围的通知（20170913）
广州市劳动人事争议仲裁委员会关于明确广州市劳动人事争议仲裁委案件管辖范围的通知（20170913） 穗劳人仲委〔2017〕4 号 一、下列劳动人事争议案件，由广州市劳动人事争议仲裁委员会（以下简称“市...
律师办理刑事案件规范（全文）
《律师办理刑事案件规范》 关于印发《律师办理刑事案件规范》的通知 律发通﹝2017﹞51号 各省、自治区、直辖市律师协会，新疆生产建设兵团律师协会： 《律师办理刑事案件规范》已由第九届全...
北京市共有产权住房管理暂行办法
京建法〔2017〕16号 京建法〔2017〕16号 北京市住房和城乡建设委员会 北京市发展和改革委员会 北京市财政局北京市规划和国土资源管理委员会 关于印发《北京市共有产权住房管理暂行办法》的通知 各...
企业与原高管人员解除劳动关系是否支持经济补偿金
【裁判要旨】劳动关系存续期间，用人单位因企业自身经营管理需要对原高管人员岗位调整，高管人员根据用人单位的要求放弃原工作岗位后有权要求用人单位按照不低于原工作岗位和工资待遇的标准重新安排新的工作。如用人...
广东省高级人民法院关于规范终结本次执行程序后发现被执行人存款案件办理程序的意见
广东高院出台规范终结本次执行程序后发现被执行人存款案件办理程序的意见 根据《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定》（下称“终本规定”），执行案件终本后五年内，执行法院应当每六个月通过网络执行...
262
