若购房人主张是喝茶费，而房产中介主张是服务费或中介费，则购房人请求相关公司或员工返还已收取的服务费或中介费应举证证明存在合同依据或法律依据。 【裁判要旨】购房人主张房产中介收取的费用并非全部为中介费，...