不可抗力 根据FIDIC合同条件第19.4款的约定，如果由于不可抗力，承包商无法依据合同履行他的任何义务，而且已经发出了相应的通知，由于承包商无法履行此类义务而使其遭受工期的延误和（或）费用的增加，承...
菲迪克合同的索赔情形之因法律变化引起的调整
因法律变化引起的调整 FIDIC合同条件第13.7款规定，如果承包商由于在基准日期后做出的法律或解释上的变更而遭受了延误（或将遭受延误）或承担（或将承担）额外费用，承包商应通知工程师并有权要求延长工期...
菲迪克合同的索赔情形之工程删减
工程删减 FIDIC合同条件第12.4款规定，当对任何工作的删减构成变更或部分变更，如果该工作未被删减，承包商将招致（或已经招致）的费用，本应包含在中标合同金额的某部分款额中，删减该工作将导致（或已经...
菲迪克合同的索赔情形之暂停施工
暂停施工 FIDIC合同条件第8.9款规定，如果承包商因遵守工程师所发出的工程暂停的指示，或在复工时遭受了延误、导致了费用，则承包商应通知工程师，并有权索赔工期和费用。 标准招标文件合同第11.3款第...
菲迪克合同的索赔情形之发现文物
发现文物 FIDIC合同条件第4.24款规定，在工程现场发现所有化石、硬币、有价值的物品或文物、建筑结构以及其他具有地质或考古价值的遗迹或物品，承包商应立即通知工程师，工程师可发出关于处理上述物品的指...
菲迪克合同的索赔情形之不利物质条件
不利物质条件 FIDIC合同条件第4.12款规定，如果承包商遇到了他认为是无法预见的不利物质条件时，应尽快通知工程师。此通知应描述该物质条件以便工程师审查，并说明为什么承包商认为是不可预见的理由。承包...
广州市道路交通事故社会救助基金管理实施细则
穗公规字〔2020〕3号 广州市公安局中国银行保险监督管理委员会广东监管局广州市民政局广州市财政局广州市人力资源和社会保障局广州市农业农村局广州市卫生健康委员会关于印发广州市道路交通事故社会救助基金管...
民间借贷利率基准：中国人民银行贷款市场报价利率（LPR）-汇总
2021年5月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%...
中国人民银行贷款市场报价利率（LPR）
2020年9月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告2020-09-21 2020年8月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告2020-08-2...
拆迁安置房买卖是否合法？
对本属国有土地上房屋进行拆迁的安置房可以买卖，但买家要注意查询该安置房是否负有转售条件的限制，同时要审查卖家的身份（包括是否有权处分、共有人信息等），对违约责任进行必要的约定，注意防范房产无法办理过户...
工程造价一般如何确定？
工程造价的一般确定标准，除中标金额外，适用的标准还有以下几种：1．施工图预算或工程概算加签证；2．施工图预算加系数包干；3．工程概算包干；4．建筑平方米造价包干；5．执行国家工程定额等。 除了以招标投...
包工头如何追讨工程款?
包工头如何追讨工程款? 经催收对方不支付工程款，准备证据起诉对方，要求支付拖欠工程款并承担违约责任。 必要时可委托律师代为维权。 1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权；...
深圳经济特区物业管理条例
《深圳经济特区物业管理条例》经市第六届人民代表大会常务委员会第三十五次会议于2019年8月29日修订通过，现予公布，自2020年3月1日起施行。 相关附件 附件： 深圳经济特区物业管理条例.pdf
深圳市住房和建设局关于进一步完善建设工程招标投标制度的若干措施
深建规〔2020〕1号 各区人民政府（新区管委会），市政府直属各单位，市有关单位： 经市政府同意，现将《关于进一步完善建设工程招标投标制度的若干措施》印发给你们，作为《关于建设工程招标投标改革的若...
深圳市业主共有资金监督管理办法
深建规〔2020〕8号 第一条 为了规范深圳市物业管理活动中业主共有资金的监督管理工作，维护业主的合法权益，根据《深圳经济特区物业管理条例》（以下简称《条例》）等有关法律法规，结合实际，制定本办法...
深圳市物业管理电子投票规则
深建规〔2020〕14号 第一章 总 则 第一条 为维护业主合法权益，规范物业管理电子投票行为，根据《深圳经济特区物业管理条例》《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》等规定，结合我市实际，制定本规...
深圳市业主大会和业主委员会备案管理办法
深建规〔2020〕13号 第一条 为了规范业主大会和业主委员会备案管理，根据《深圳经济特区物业管理条例》（以下简称《条例》）相关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本市业主大会和...
深圳市______（小区）业主大会和业主委员会议事规则 （示范文本）
深圳市______（小区）业主大会和业主委员会议事规则 （示范文本） 总则 第一条 为了规范业主大会和业主委员会的议事活动，维护业主的共同利益和合法权益，根据有关法律法规制定本业主大会和业主委员会...
深圳市（小区）业主自行管理方案（示范文本）
深圳市 （小区）业主自行管理方案 （示范文本） 第一章 总则 第一条 为了规范 小区物业管理区域业主自行管理活动，根据《中华人民共和国物权法》《深圳经济特区物业管理条例》等法律、法...
深圳市（小区）火警火灾应急预案 （示范文本）
深圳市 （小区）火警火灾应急预案 （示范文本）
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