格式条款 | 陈庚华律师

贷款申请未获批准购房人应短期内付清购房余款，法院认定格式条款无效

明显加重购房人付款义务的格式条款无效江苏淮安中院判决刘岩诉淮安恒大房产公司商品房买卖合同案裁判要旨：购房人以首付与银行按揭相结合方式付款，房产公司以格式条款的方式约定，一旦贷款申请未获批准则购房...

05月02日房屋买卖9,726

周显治、俞美芳与余姚众安房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案 ——最高人民法院公报 2016年第11期(总第241期) 案例要旨：商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明...

05月01日房产实务9,422

陈庚华（广东红棉律师事务所专职律师）诉中国移动广东有限公司广州分公司同和营业厅服务合同纠纷一案将于18日上午10:30在白云法院14法庭开庭，陈庚华及其代理人潘光宗律师（广东正觉律师事务所专职律师）、...

03月16日15,506

蒋先生未依约支付购房尾款，遭开发商书面通知解除合同并要求支付总房款价格10%的违约金。蒋先生查看合同后发现，开发商如果违约只需支付1%的违约金。这一“双重标准”显然对自己不利，于是拒绝支付。见此情形，...

02月22日合同纠纷5,139