近年来，广州、深圳、北京、上海及国内各地陆续出台楼市限购政策。据悉，由于开发商拖延过户时间，导致了部分业主丧失了购房名额。最后法院裁判双方协商解除购房合同，开发商退回了买家的全部房款，并支付了一定补偿...
0029：买房报低价逃税 小心吃大亏
以前，在二手房交易中，有些中介为了促成交易，诱导买卖双方通过签订“阴阳合同”的方式逃税。自实行二手房网签之后，这种通过报低价避税的行为得到有效抑制。 不过，记者在调查中发现，仍然有买家和卖家存在侥幸心...
0028：实用率是不是越高越好
“买房时看中的是一套87平方米宽敞精致的小二居，厨房卫生间一应俱全；但收房时却是实际使用面积只有69平方米的小房子，这跟房产证上的建筑面积不一致啊！”如此低的实用率让李小姐很是郁闷。相信，很多业主也有...
0027：房产中介骗买房者房款80多万元 或被判刑10年
摘要：用假身份证、假房产证，再找人来“演”房主。某房产中介公司员工利用真实的房源和房屋交易合同，骗取了一名买房者80余万元。 张某在南京某房产中介工作时认识了客户吴飞（化名）。2016年7月，张某跟吴...
0026：海珠业主遇烦心事 天降砖块砸了车谁来赔？
一块从天而降的碎砖砸坏了停车场里的车，该找谁负责？近日，家住海珠区滨江中路的叶先生就遭遇了这样的烦心事，爱车停在露天停车场被隔壁居民楼掉下来的碎砖砸坏了车顶，但无论是停车场还是居民楼业主都拒绝承担责任...
0025：常见房产纠纷案例
对于中国人来说，买房是个大事件。可是，在交易过程中，因房产问题维权的事件接连不断，逾期交房、定金不退、产权证办理难、面积缩水、楼盘虚假宣传等。如果在买房过程中产生纠纷，导致权益受损该怎么办呢？一起来看...
0024：夫妻共同出资购买的房屋却登记在婆婆名下
房子，是众多家庭的重要财产，辛苦拼搏得来不易。汪女士因经营生意欠债，想卖房还债，却发现夫妻共同出资购买的房屋登记在家婆名下，一家人起了纠纷。无奈，她求助妇联，律师为其进行了释法析理。法官提醒，出资购房...
0023：住改商 业主该如何维权？
近几年来，因“住改商”导致的电梯超负荷、无法正常运转等等时有发生。因此，“住改商”这一普遍的社会问题再次引起了人们的关注，而由“住改商”引发纠纷诉至法院的案例也时有发生。那么，在不同的情况下，业主遭遇...
0022：卖家房产遭查封后违约 须承担买家的经济损失
案例 2016年3月5日，作为甲方的出卖人何某与乙方的买受人郭某签订《存量房屋买卖合同》，约定：出卖人何某以125万元的价格将自己的房屋出售给买受人郭某；郭某于当日自行支付何某定金2万元，10天后将首...
0021：房屋卖掉后”蒸发”17平方米 法院判卖家赔205万
李先生花550万元购买的一套二手房在过户后发现少了17平方米，为此，他将原房主刘先生告上法庭，一审获赔205万余元购房款。对于该结果，刘先生却喊冤，称他售房的面积与当初购买时取得的房产证上的面积完全一...
0020：丈夫将房子赠给小三，妻子欲起诉要回
案例 腾女士与丈夫结婚30多年，一直相敬如宾，儿女如今都已成家立业。可没想到的是，丈夫却在婚内出轨了，跟一个20多岁的女孩子保持地下情关系长达一年多时间，听说还送了一套房子给小三，腾女士能告他们要回这...
0019：卖家房产遭查封后违约 须承担买家的经济损失
案例 2016年3月5日，作为甲方的出卖人何某与乙方的买受人郭某签订《存量房屋买卖合同》，约定：出卖人何某以125万元的价格将自己的房屋出售给买受人郭某；郭某于当日自行支付何某定金2万元，10天后将首...
0018：房产证上有第三人名字，离婚时房产如何分割？
案例 张先生和妻子陆某2005年结婚，婚后由于两人经济收入不高，储蓄有限，在与双方家长一同商议后，决定共同出资购房。 在办理房产证时，登记了三个人的名字，即张先生、妻子陆某和丈母娘林某，张先生和妻子各...
0017：婚前继承房产婚后登记 妻子要平分被法院驳回
案例 婚前遗嘱继承，婚后才办理登记，夫妻中另一方到底有没有份？近日，番禺区法院审理了一宗离婚后财产纠纷案，判决房产属于一方婚前财产。 据法院介绍，2003年10月，小陈的父亲到广州市番禺区公证处定立遗...
0016：房贷没还完可否拿回房产证？
案例 很多购房的市民都认为贷款买房后，房产证或被产权登记管理部门“代为保管”，或存放于开发商、银行手中，当购房人全额付清银行贷款后，这些单位才会将房产证交还给购房人。其实很多市民可能不知道，此举不符合...
0015：准儿媳要在房产证上加名 事先签协议行不行？
案例 吴先生名下有一套房子，近期儿子谈了一个女朋友，目前已到了谈婚论嫁的阶段，不过还没有领结婚证。因为儿子的女友是外地人，她向男方提出，想有个保障，要在男方的房产上加上她的名字。 吴先生说，他准备将自...
0014：独生子女未必能完全继承父母房产
案例 很多独生子女都认为，自己理所当然可以全额继承父母的房产，其实未必。如果父母生前未立遗嘱，未将房产赠予子女。那么在其去世后，房产（遗产）等都有可能被父母的其他亲属参与瓜分，无法令子女全额继承。 父...
0013：婚内房产协议书是否具有法律效力？
案例 随着时代的发展，人们的维权意识也越来越高。很多人在结婚的时候，都会签订一些协议，以免感情走到尽头，自己的权益受到侵犯。 小兵和小红像绝大多数的情侣一样，感情经过不断的磨合，修成正果。终于登记结婚...
0012：丈夫意外身亡 立下遗嘱无效
案例 女方林某与徐某于2011年8月再婚，双方各自均有过一段婚姻，女方没有孩子且有一处房产，男方有两个小孩及房产。2015年徐某因病身亡，徐某生前曾立下遗嘱，表示若徐某不幸意外身亡，名下的房产归林某。...
0011：丈夫去世，继子有权继承房产吗？
案例 肖某与王某于2009年再婚，双方之前各自均有过一段婚姻且都有孩子。婚后，双方在广州购买了住房，女方肖某出资购房，男方王某则出资装修。 2014年，王某因病身亡，由于继母肖某与王某的儿子即自己继子...
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