唐兰与程永莉房屋买卖合同纠纷案 【案例索引】最高人民法院(2012)民抗字第55号民事判决书 【裁判要旨】 涉案合同不涉及有效与无效的问题，而是是否成立的问题。在双方当事人就合同关系是否成立存在争议的...
合同一方当事人以案外人违约为由主张行使不安抗辩权能否支持
俞财新与福建华辰房地产有限公司、魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷案 【案例索引】最高人民法院(2010)民一终字第13号民事判决书 【裁判要旨】 根据合同的相对性原则，涉案合同一方当事人以案外人违约为...
划拨方式取得的土地使用权上的房产能否转让？
于存库诉董成斌、董成珍房屋买卖纠纷案 【裁判要旨】 最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第九条中规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办...
如何判断预约合同还是本约合同
成都迅捷通讯连锁有限公司与四川蜀都实业有限责任公司、四川友利投资控股股份有限公司房屋买卖合同纠纷案 【案例索引】最高人民法院(2013)民提字第90号民事判决书 【裁判要旨】 一、判断当事人之间订立的...
广东省行政检查办法
广东省行政检查办法 第一章 总则 第一条 为了规范行政检查行为，促进严格规范公正文明执法，保护公民、法人和其他组织的合法权益，维护公共利益和社会秩序，营造法治化营商环境，根据有关法律法规规定，结合本省...
河南省高级人民法院关于进一步规范民间借贷案件审理的通知-豫高法〔2020〕81号
河南省高级人民法院关于进一步规范民间借贷案件审理的通知 豫高法〔2020〕81号 全省各中级人民法院、基层人民法院，郑州铁路运输中级法院和基层法院: 为进一步规范民间借贷案件的审理，依法保护当事人合法...
逾期交房没有约定损失，如何计算实际损失
李明柏诉南京金陵置业发展有限公司商品房预售合同纠纷案 ——最高人民法院公报 2016年第12期(总第242期) 案例要旨：（1）对于政府机关及其他职能部门出具的证明材料，人民法院应当对其真实性、合法性...
逾期交房与逾期办证的违约责任能否同时主张？
周显治、俞美芳与余姚众安房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案 ——最高人民法院公报 2016年第11期(总第241期) 案例要旨：商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明...
中介公司未尽必要的注意义务，买卖一方受欺诈遭受损失的，如何赔偿
李彦东诉上海汉宇房地产顾问有限公司居间合同纠纷案 ——最高人民法院公报 2015年第2期(总第220期) 案例要旨：在房屋买卖居间活动中，中介公司（居间人）对于受托事项及居间服务应承担符合专业主体要求...
买卖房产同时签订商品房买卖和民间借贷，是否有效？
朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案 ——最高人民法院公报 2014年第12期(总第218期) 案例要旨：（1）双方当事人基于同一笔款项先后签订《商品房买卖合同》和《借款协议》，并...
未经审批而改建、重建的房屋，房产局限制交易不准过户怎么么办？
丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案 ——最高人民法院公报 2012年第11期(总第193期) 案例要旨：房屋行政主管部门对未经审批而改建、重建的房屋，可因现实状况与不动产登记簿记载的权利状况不一致，将其认...
如何判断认购、订购、预订协议究竟是预约合同还是本约合同
张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房预售合同纠纷案 ——最高人民法院公报 2012年第11期(总第193期) 案例要旨：预约合同是一种约定将来订立一定合同的合同。当事人一方违反预约合同约定，不与对...
非法集资举报奖励办法
非法集资举报奖励办法 第一章 总则 第一条 为鼓励广大群众积极参与防范和打击非法集资工作，及时发现非法集资线索，强化正面激励，并做好保密等工作，根据《国务院关于进一步做好防范和...
广东省地方金融监督管理局关于《非法集资举报奖励办法》的实施细则
相关解读：《广东省地方金融监管局关于<非法集资举报奖励办法>的实施细则》的政策解读 粤金监〔2020〕32号 第一章 总则 第一条 为鼓励广大群众积极提供非法集资线索，有效打击非法集资...
关于稳定和扩大汽车消费若干措施的通知-发改产业〔2020〕684号
发改产业〔2020〕684号 各省、自治区、直辖市人民政府，新疆生产建设兵团，国务院有关部门： 为稳定和扩大汽车消费，促进经济社会平稳运行，经国务院同意，现就有关事项通知如下： 一、调整国六排放标准实...
执行法规
广东省高级人民法院《关于在民事诉讼中实行律师调查令的规定》-粤高法〔2020〕34号
关于在民事诉讼中实行律师调查令的规定 粤高法〔2020〕34号 为保护当事人的合法权益，充分发挥律师依法调查收集证据的作用，根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国律师法》《最高人民法院关于适...
广州市建设工程造价管理站地址电话
广州市建设工程造价管理站是广州市住房和城乡建设局（原广州市住房和城乡建设委员会）管理的正处级、公益一类事业单位。 一、主要职责 1．负责广州市工程造价和工程发承包计价管理的具体工作； 2．负责建设单位...
广东省高级人民法院关于审理涉新冠肺炎疫情劳动人事争议案件若干问题的解答
广东省高级人民法院、广东省人力资源和社会保障厅关于印发《关于审理涉新冠肺炎疫情劳动人事争议案件若干问题的解答》的通知 粤高法〔2020〕38号 为统一涉新冠肺炎疫情劳动人事争议案件的审理标准，坚持维护...
工程质量安全手册（试行）
住房城乡建设部关于印发工程质量安全手册（试行）的通知 建质﹝2018﹞95号 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规划国土委），新疆生产建设兵团住房城乡建设局： 为深入开展工程质量安全提升行动，保...
广东省建设工程计价依据（2018）
各有关单位： 现将《广东省住房和城乡建设厅关于印发〈广东省建设工程计价依据（2018）〉的通知》（粤建市〔2019〕6号）及《广东省住房和城乡建设厅关于发布〈广东省传统建筑保护修复工程综合定额〉（试行...
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